Franquicias españolas de éxito y rentables

Valencia, Zaragoza, Sevilla, Vigo y Murcia, ciudades para invertir en vivienda en 2018

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Ciudades para invertir en vivienda en 2018 Valencia, Zaragoza, Sevilla

· Según comprarcasa, Valencia, Zaragoza, Sevilla, Vigo y Murcia serán ciudades que permitirán obtener una buena rentabilidad.

· Madrid, Barcelona y sus áreas metropolitanas se consideran grandes ejes de inversión, pero el rendimiento no será tan amplio como el de otras capitales españolas

La entidad financiera ofertará tipos desde el 2,95%, 3,10% y 3,25%, respectivamente, situándola como una de las ofertas más competitivas del mercado para las hipotecas a tipo fijo.

· Los expertos del sector prevén un recorrido al alza tanto en el medio como a largo plazo, de modo que, incluso en supuestos de subidas de tipo moderadas, las cuotas de los créditos a largo plazo podrían provocar un aumento muy sensible.

Madrid, 17 de abril 2018.- Según datos del Banco de España, la vivienda se ha convertido en uno de los mejores productos de inversión del momento, ya que ofrece una rentabilidad media del 10,9% anual gracias a las subidas en el precio de la vivienda y el alquiler, 3% y 9% respectivamente.

En este sentido, comprarcasa, principal red inmobiliaria en España y Portugal, ha elaborado una guía con los aspectos básicos para invertir en vivienda en 2018.

Una de las primeras premisas a tener en cuenta para realizar este tipo de inversión son los conocimientos previos en el mercado inmobiliario. Según el CEO de comprarcasa, Toni Expósito: “Si no tenemos experiencia invirtiendo en vivienda, es esencial que nos dejemos asesorar por un profesional que domine el mercado inmobiliario para que nos ayude con la elección de la vivienda y se encargue de conseguir inquilinos”.

Según comprarcasa, los propietarios con menos experiencia en este tipo de inversiones deberían contratar un servicio de Gestión Integral del Alquiler en el que un agente experto se encargue del asesoramiento en la compra y de la tramitación del seguro de protección de pagos, que resultará esencial para prevenir posibles impagos y cubrir el máximo de inconvenientes.

Valencia, Zaragoza, Sevilla, Vigo y Murcia, ciudades para invertir en 2018

En cuanto a las mejores ciudades para invertir en 2018, Valencia, Zaragoza, Sevilla, Vigo y Murcia serán ciudades que permitirán obtener una buena rentabilidad, según comprarcasa.

Por su parte, Madrid, Barcelona y sus áreas metropolitanas se consideran grandes ejes de inversión, pero el rendimiento no será tan amplio como el de otras capitales españolas. Sin embargo, adquirir una propiedad en Madrid o Barcelona asegura una atracción máxima de los inquilinos desde hace un par de años.

Dos inmuebles de 50m2, mejor que uno de 100m2

Otro de los pasos esenciales es, obviamente, la selección del tipo de vivienda. Comprarcasa recomienda diversificar la inversión en varios inmuebles, pues permite obtener una mayor seguridad económica. Para Toni Expósito: “La rentabilidad de invertir en dos viviendas de 50m2 es superior a invertir en una de 100m2”.

Si se dispone de un plazo largo de tiempo, una opción interesante es la inversión en solares edificables donde se pueda desarrollar una pequeña promoción para la venta o el alquiler, puesto que el número de licencias de obra nueva todavía es muy bajo si lo comparamos con niveles previos a la crisis.

Sobre comprarcasa:

Comprarcasa nace en el año 2000 en España y desde entonces lidera el mercado, con más de 120.000 transacciones realizadas. Su objetivo es ayudar a desarrollar  servicios de calidad al sector de la asesoría inmobiliaria sumando a sus agencias los agentes mejor formados y con unos fuertes valores de servicio a sus clientes. En la actualidad, comprarcasa cuenta con más de 150 oficinas, siendo una de las Redes Inmobiliarias más grandes que operan en la Península, Baleares y Canarias y con un fuerte plan de expansión. El equipo de consultores de la Red apoya a las oficinas que se van incorporando a trazar un plan de negocio y su implantación, con la misión de ser los agentes referentes en cada zona.

Valencia, Zaragoza, Sevilla, Vigo y Murcia, ciudades para invertir en vivienda en 2018
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